Выбор Генподряда на строительство из сэндвич-панелей под ключ от Viton.

Генеральный подрядчик представляет собой основного исполнителя работ со сдачей объекта «под ключ» и несет ответственность перед заказчиком по всем пунктам договора.

Можно самому попытаться выполнить эти функции, например, для того, чтобы построить собственный дом.

В этом случае придется вникать во все тонкости процесса и надеяться только на себя в решении всех возникающих вопросов от монтажа сэндвич панелей до увязки с сантехнической частью проекта. Это ваши время и нервы, в плюсе - экономия финансов. Суть найма генподрядчика в том, что команда профессионалов полностью отвечает за все производимые работы и за свой счет устраняет эксплуатационные проблемы.

При выборе Генподряда для постройки здания из сэндвич панелей следует учитывать:

• Срок работы компании в этой сфере.
• Отзывы клиентов о полноте цикла работ и сроках завершения.
• Портфолио с фотографиями сданных объектов.
• Качество проектной документации.
• Наличие технологических приспособлений и инструментов.
• Свойства и характеристики применяемых материалов.
• Профессионализм исполнителей.

В самом начале, до заключения договора, обратите внимание на список оказываемых услуг и обязательств. Выскажите свои пожелания, оцените реакцию и готовность исполнителя. Вам придется иметь дело с ограниченным числом сотрудников, и они должны быть не только хорошими специалистами, но и вежливыми доброжелательными переговорщиками.

В договоре на быстровозводимые здания из сэндвич панелей обязательны пункты:

1. Проект с чертежами конструкции и отдельных деталей.
2. Смета с точным расчетом затрат, цены должны быть фиксированными.
3. Описание стадий строительства от подготовительных работ до испытаний.
4. Юридическое соглашение сторон.

Генподряд должен гарантировать, что готовый к эксплуатации объект способен служить не меньше 35 лет. Все профилактические ремонтные работы в течение этого срока генеральный подрядчик обязан производить за свой счет. Желательно, чтобы изготовление ограждающих конструкций и монтаж производились одной компанией.

В обязанности исполнителя входит:

• осмотр участка и необходимые замеры;
• доставка всех материалов и конструкций к месту монтажа;
• заключение договоров с субподрядными организациями, координация их действий и ответственность перед заказчиком за их работу;
• соблюдение технологии монтажа быстровозводимых зданий;
• консультации дизайнеров в области интерьера;
• участие в проверках органами надзора.

Сэндвич панели позволяют осовременить внешний вид уже построенного дома. Выбрав этот материал, вы исключите появление грибка и плесени, не допустите проникновения грызунов. Можно выбрать генподрядчика для решения конкретно этой задачи. Строительство здания с нуля займет от 1 до 3 месяцев в зависимости от того, возводите вы коттедж по персональному проекту или небольшое строение. Расценка на монтаж сэндвич панелей зависит от масштабов объекта.