Успішність та швидкість налагодження власної справи багато в чому залежить від можливості прискореного та порівняно недорогого будівництва комерційної нерухомості.
Найбільш оптимальний варіант - зведення приміщень за технологіями ШМБ (будівлі, що швидко монтуються), що завоювали величезну популярність ще під час повоєнного відновлення європейської промисловості.
В Україні в останні роки збудовано тисячі виробничих та сільськогосподарських комплексів, магазинів та інших необхідних для бізнесу приміщень за відповідними технологіями. Особливим попитом користується будівництво складів, СТО, автосалонів та ін.
Переваги будівництва ШМБ:
- Мінімальний час до здачі "під ключ". Залежно від складності проектної та дозвільної документації, запропоновані технології значно скорочують терміни введення, визначаючи їх від 3 тижнів до півроку.
- Привабливі ціни. Проектно-будівельна компанія ТОВ VITON пропонує демократичні ціни та гнучку систему знижок.
- Високі експлуатаційні якості. Технології БВЗ забезпечують тривалу експлуатацію без капильного ремонту, так як конструкції не схильні до корозії, не допускають протікання, протяги, деформації.
- Всі матеріали гіпоалергенні та абсолютно нешкідливі для людини.
ТОВ VITON здійснює не тільки зведення, а й проектування ШМБ та БВЗ, як за типовим, так і за індивідуальним варіантом.
Будівництво ШМБ в Україні практикується у холодному та утепленому варіантах. В чому різниця? У першому випадку металеві кістяки обшивають відповідним профілем або облицювальним матеріалом. У другому - об'єкт зводиться на основі металевого каркасу та сендвіч панелей. Порівняємо ціни на швидкобудуюємі будівлі в обох запропонованих варіантах.
Вартість повного циклу робіт залежить від наступних параметрів:
- стан майданчика для будівництва;
- параметри (довжина, ширина, висота) приміщення;
- кількість прольотів;
- крок колон по периметру та наявність внутрішніх колон;
- вид фундаменту та топінг підлоги;
- тип перекриттів та покрівлі;
- холодна чи утеплена модифікація.
За всіх однакових параметрів різниця в холодному або теплому варіанті будівлі складе від 500 до 1000 гривень за квадратний метр (залежно від обраних матеріалів). Здавалося б, різниця суттєва.
Тим не менш, утеплений варіант має незаперечні переваги, які дозволять надалі суттєво знизити експлуатаційні витрати.
- Економія на кондиціонуванні та опаленні приміщення. Сендвіч панелі забезпечують незмінний мікроклімат без додаткових зусиль.
- Підвищений комфорт за рахунок забезпечення шумоізоляції. Виробничі приміщення, зони продажів, офісні кабінети та зони відпочинку надійно захищені від сторонніх шумів, що заважають роботі, без додаткових витрат.
- Забезпечує більшу тривалість експлуатації без ремонту за рахунок дотримання балансу температур.
- СІП є надійною перепоною від гризунів та комах, на боротьбу з якими часто доводиться витрачати чималі суми.
Як бачите, витрачені більш дорогий варіант суми повністю окупляться в процесі експлуатації.
